СТАТЬИ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Договоры о соцнайме для жильцов общежитий

Договоры о соцнайме для жильцов общежитий
Новости
20.08.2012

Россиянам, которые являются жильцами общежитий, разрешат в скором будущем  заключать договоры соцнайма. Относительно квартир, которые находятся на территории бывших общежитий, то для них уже был принят законодательный документ, гласящий о новых нормах применения Жилищного кодекса нашей страны при заключении договоров социального найма. Разберемся во всем поподробней. Договор социального найма представляет собой особый вид договора, который позволяет брать в пользование жилье (это касается, в первую очередь, квартир и домов, находящихся в муниципальной или государственной собственности) на основе безвозмездности и бессрочности его жильцами.

Законопроект, касающийся этого вопроса, уже был принят 7 лет назад, но он не относится ко всем общежитиям. Тут речь идет только о тех, которые когда-то были собственностью государства, а затем их передали органам местного самоуправления. Помимо этого, существует еще один небольшой нюанс относительно данного нормативного документа. Если, например, передача квартир произошла после первого марта 2005-го года, то к такой ситуации могут применяться на законной основе нормы Жилищного кодекса, которые регламентируют социальный наем. Из этого следует, что жильцы подобных общежитий не будут вправе воспользоваться таким разрешением на возможность заключения договоров о соцнайме.

Большинство жильцов постоянно жалуются на то, что их не устраивает проживание на условиях неизвестности, в связи с чем многие не довольны социальным положением своих квартир. Недовольство объясняется тем, что жильцы не могут  сделать в квартире ремонт или обновить коммуникации, ведь неизвестно, выселят ли их потом или нет, а тратить зря свои деньги никто не хочет. Конечно, можно просто сделать косметический ремонт помещений, пока чиновники не подпишут новый нормативный документ, касающийся договоров соцнайма, или же пока не внесут изменений в нормы Жилищного кодекса Российской Федерации.

В принципе, россияне, проживающие в общежитиях могут надеяться на скорое разрежение сложившейся ситуации, ведь в апреле этого года Конституционный суд России уже успел признать статью, касающуюся «Введения в действие Жилищного Кодекса РФ» не относящейся к конституционным. Решением суда было направлено сделать поправки на статьи, которые вносят неопределенность и спорность в вопросы применения законодательных норм, а также с целью исключения неверных толкований в сфере правоприменительной практики. Остается надежда, что жильцы общежитий в скором времени будут обладать возможностью заключать договоры соцнайма независимо от даты перевода их дома в органы местного самоуправления. Дает почву для надежд и начатое расследование о законности предыдущего проекта.

 

Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Похожие публикации
Вступление в СРО: основа работы строительных компаний
Новости
04.08.2012
Градостроительный Кодекс России  изначально предполагает максимальную защиту заказчика от недобросовестных
Альтернативы каркасного строительства
Новости
10.11.2011
Строительство из бруса также приобрело феноменальную популярность. Все дело в том, что данный материал также обладает
Услуги в сфере строительства
Новости
26.07.2014
Собственное жилье – это очень удобно, особенно, когда это жилье за городом и представляет собой комфортный отдельный
Комментарии
Вы должны авторизоваться для отправки комментария.