СТАТЬИ О недвижимости

Как выбирать квартиру на вторичном рынке жилья?

Как выбирать квартиру на вторичном рынке жилья?
Продажа и покупка недвижимости
11.10.2012

Для многих покупателей приобретение нового жилья становится проблематичным ввиду отсутствия необходимой денежной суммы. Если Вы готовы отказаться от подземного автопаркинга, уютной планировки и энергосберегающих технологий, тогда выбор квартиры на вторичным рынке недвижимости станет достойной альтернативой покупке новой жилплощади в современном жилом комплексе.

Приобретение квартиры на вторичном рынке жилой недвижимости сопряжено с определенными рисками. В данной статье собрано несколько основных рекомендаций, с которыми следует ознакомиться будущему домовладельцу перед покупкой новой жилплощади, как в городе, так и за его пределами. Прежде всего, следует отметить, что покупатель должен определиться с тем, чего он хочет. Если в квартире планируется капитальные ремонт, то требования к недвижимости будут существенно ниже, нежели к той, в которой в ближайшее время ремонтные работы проводиться не будут.

Определившись с желаемыми районами, в которых может быть расположена квартира, сразу отсейте другие варианты. Узнайте, есть ли вблизи дома или жилого комплекса остановки общественного транспорта, станции метрополитена, аптечные пункты, торговые комплексы и административные здания. Инфраструктура района отыгрывает одну из ключевых ролей при выборе квартиры. Не стоит забывать, что квартира, расположенная в экономическом и культурном центре города в разы дороже жилплощади, расположенной на окраине.

Осматривая квартиру, обратите внимание на расположение несущих стен в комнатах. В некоторых помещениях сделать перепланировку практически невозможно, в то время как в других существует огромный выбор архитектурных и дизайнерских решений. Не забудьте также осмотреть балкон и окна. Нередко оконные и дверные конструкции существенно ограничивают выбор вариантов изменения помещения. Постарайтесь посмотреть на стены под обоями или сайдингом. Нередко обшивочные материалы скрывают грибки и плесень на стенах, что свидетельствует о повышенном уровне влажности и плохом микроклимате внутри квартиры. Также под обоями могут скрываться следы обгорания проводки.

Желательно проверить отопление, в частности, состояние радиаторов центрального водоснабжения. Изношенные трубы, на которых виднеются следы недавней сварки, говорят о том, что коммуникационные системы в доме в плохом состоянии. Вполне возможно, что в районе наблюдаются резкие перепады давления в водопроводных трубах. Тщательная проверка отопительной системы перед покупкой избавит Вас от многих проблем в дальнейшем. К тому же, вопрос отопления становится актуальным при осмотре фасадных стен. Тонкие опорные стены не смогу гарантировать сбережение тепла внутри помещения, из-за чего Вам наверняка придется раскошелиться на их утепление, либо установку автономных обогревателей.

Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Похожие публикации
Помощь риэлтора в поиске недвижимости
Продажа и покупка недвижимости
04.10.2012
Современные специалисты в области реализации недвижимости уверены в том, что сегодня найти идеальные варианты
Новостройки в Сочи: выгоды вложения
Продажа и покупка недвижимости
26.09.2012
Недвижимость в Сочи на протяжении весьма и весьма значительного количества времени пользуется просто феноменальными
Покупаем дачу в Подмосковье
Продажа и покупка недвижимости
25.09.2012
Шумность и интенсивный стиль жизни в городе – утомляет, и не позволяет нам получить перспективы истиной релаксации и
Комментарии
Вы должны авторизоваться для отправки комментария.