СТАТЬИ О недвижимости

Недвижимость Белоруссии

Недвижимость Белоруссии
Зарубежная недвижимость
12.11.2012

Рассматривая соседние страны, как перспективный регион расширения собственного бизнеса, многие инвесторы обращают внимание на Белоруссию. На сегодняшний день на фоне относительно стабильной экономической ситуации в стране, на белорусском рынке недвижимости наметился ценовой обвал в сегменте арендной и коммерческой недвижимости. Другими словами, если Вы планируете вывести свой продукт на новые рынки сбыта, то сегодня Вы можете обзавестись относительно доступной коммерческой недвижимостью, расположенной в Белоруссии. За последних несколько лет цены на офисные и производственные помещения сократились на 40-50%, в то время как повышение рыночных котировок пока не просматривается. Учитывая приведенную выше информацию, можно сделать однозначный вывод, что на данном этапе размещать временно свободный капитал в объектах белорусской недвижимости с целью организации арендного бизнеса невыгодно, однако в дальнейшем, скупленная по заниженной цене коммерческая недвижимость может сыграть на руку предприимчивым инвесторам, готовым идти на риски. 

Что касается недвижимости, представленной на рынке прямых продаж от застройщиков, то здесь отчетливо прорисовывается рост цен и повышение спроса. За последнее полугодие цены на квартиры в новостройках и новые коттеджи выросли на 2-4%. Не исключено, что повышение цен обусловлено относительно небольшим предложением на рынке первичных продаж, объем которого до сих пор уступает рынку вторичной недвижимости. Тем не менее, рост цен, наметившийся во второй половине 2012-го года, дает основания полагать, что вскоре позитивный тренд наметится и в сфере арендного бизнеса. Вторичный рынок продаж объектов недвижимости, похоже, прошел точку застоя, в результате чего средняя стоимость предложений, представленных в данном сегменте недвижимости, подскочила на 0,4-0,5 процентов.

Подведя итоги всему вышесказанному можно сделать следующие выводы: на данный момент Белоруссию не стоит рассматривать как регион, выгодный для долгосрочного инвестирования в объекты недвижимости. На сегодняшний день рост цен не позволяет компенсировать темпы инфляции, а также погасить разницу между теперешней и будущей стоимостью денег во времени. С другой стороны, предприниматели, заинтересованные в развитии бизнеса в Белоруссии, будут приятно удивлены сравнительно невысокими ценами на коммерческую недвижимость.

 

Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Похожие публикации
Приобретение недвижимости за рубежом
Зарубежная недвижимость
09.11.2012
Выгодное инвестирование средств – это, конечно же, приобретение недвижимости за рубежом.  В настоящий момент данное
Покупка недвижимости за рубежом: правила проведения сделки
Зарубежная недвижимость
26.10.2012
Естественно недвижимость за рубежом считается одним из самых рациональных и выгодных вариантов инвестирования
Недвижимость в Болгарии: приоритеты приобретение
Зарубежная недвижимость
18.10.2012
Многие современные люди прекрасно знают о том, что приобретение недвижимости за рубежом – это прекрасная, уникальная и
Комментарии
Вы должны авторизоваться для отправки комментария.