СТАТЬИ О недвижимости

Недвижимость у моря: Крым или Греция?

Недвижимость у моря: Крым или Греция?
Зарубежная недвижимость
24.09.2012

Сегодня цены на украинском рынке жилой недвижимости практически вплотную сравнялись с европейскими. Если несколько лет назад покупка дома в Крыму не составляла особого труда, то сегодня цены в данном туристическом регионе выросли на 30-50%. В действительности, дать точный анализ рынку недвижимости в Крыму достаточно сложно. Это объясняется тем, что ежегодно на полуострове появляются новые элитные жилые комплексы, предлагающие покупателям жилье по ценам, сопоставимым с центральными районами украинской столицы.

Как и ожидалось, самое дорогое жилье в Крыму сосредоточено в Ялте. Чтобы купить квартиру в хорошем районе на первичном рынке покупателю придется выложить от двух до пяти тысяч долларов за один квадратный метр. Цены на недвижимость загородом стартуют с отметки в полторы тысячи долларов за метр квадратный. Если Вы хотите купить коттедж у моря, будьте готовы заплатить от ста тысяч долларов за небольшое бунгало до нескольких миллионов евро за фешенебельный особняк со всеми удобствами. В других городах Крыма цены также ежегодно растут. К примеру, в Севастополе новое жилье стоит от 850 долларов за квадратный метр, в то время как в Евпатории и Коктебеле жилая недвижимость стоит от 700 долларов за метр квадратный. В среднем за последний год прирост цен составил порядка 40 процентов, что является мощным стимулом для инвесторов, специализирующихся на рынке недвижимости.

Учитывая соотношение уровня цен и развития инфраструктуры Крыма, многие инвесторы предпочитают покупать жилую недвижимость в европейских странах. Среди альтернативных вариантов начинающему инвестору можно предложить Грецию, Испанию, Кипр и Болгарию. Цены на первичном рынке жилой недвижимости Греции составляют от 500 евро за квадратный метр жилой площади. Отдельный дом на берегу Средиземного моря стоит от 200 тысяч евро. Верхней границы нет, так как встречаются коттеджи, цена на которые составляет несколько миллионов евро. Стоит добавить, что к расходам на покупку жилой недвижимости следует приплюсовать до 15% налогов и сборов. Кроме того, хозяин ежегодно обязуется выплачивать налог на недвижимость, которой составляет от 100 до 500 евро.

Цены на греческую недвижимость растут не так стремительно как в Крыму. За последний год жилая недвижимость на первичном и вторичном рынках подорожала на 10-15%, что все же составляет финансовый интерес для инвестора. С другой стороны, на фоне общеэкономического кризиса, серьезно затронувшего финансовую систему страны, инвестиции в любые объекты недвижимости в Греции могут оказаться весьма рискованными.

Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Похожие публикации
Квартира в Киеве
Зарубежная недвижимость
22.08.2012
Жители центральной Украины, а также иностранные инвесторы заинтересованы, как купить жилую недвижимость в украинской
Анализ рынка недвижимости в Крыму
Зарубежная недвижимость
17.08.2012
Если Вы заинтересованы в приобретении недвижимости на территории Украины, не спешите заключать сделку. Дождись
Недвижимость в Польше: стоит приобретать или нет?
Зарубежная недвижимость
11.08.2012
Польша – это один из самых близких соседей России, Украины и Беларуси. Это страна, которая уже успела стать членом
Комментарии
Вы должны авторизоваться для отправки комментария.