Купить жилье в Англии

Эта публикация будет полезна тем читателям, которые желают купить жилье в Англии. Сразу отметим, что владение недвижимостью в этой стране не дает его владельцам права на постоянное проживание. Более того, на собственников недвижимости не распространяются привилегии в области иммиграционного законодательства. Тем не менее, согласно статистике, инвестиции в недвижимость Англии более чем оправданы с экономической точки зрения.

Покупка недвижимости – это важнейшее инвестиционное решение в жизни большинства россиян. Принимая подобное решение, вне зависимости от того, будет ли человек проживать в купленном доме, или у жилья будут иные задачи, следует детально оценить все возможные способы финансирования этой покупки.

Купить жилье в Англии в большинстве случаев можно путем получения кредита. Тут эта схема приобретения недвижимости называется Mortgage. Это долгосрочное кредитование под залог недвижимого имущества.

Принимая решение о покупке жилья на территории Англии, следует определить тип покупаемого объекта. Надо определиться с готовностью выполнения каких-то строительных работ на данном объекте. Сюда может входить косметический, капитальный ремонт или же реконструкция.

Недвижимость в Англии условно делится на две категории: freehold и leasehold. В первом случае покупается не только сам объект недвижимости, но и земля, на которой он расположен. К категории leasehold, как правило, относятся квартиры. В этом случае владельцем земли, на которой расположен объект недвижимости, выступает landlord. Владелец квартиры платит ему земельную ренту. Обычно она составляет 50 – 200 фунтов-стерлингов в месяц.

Определившись с желаемым объектом недвижимости, следует сделать предложение о его покупке. В зависимости от состояния рынка, предложение может быть основано на полной рыночной стоимости или на заниженной стоимости. После принципиального решения вопроса о покупке объекта недвижимости и согласования всех вопросов между сторонами в дело вступают адвокаты.

Адвокат покупателя недвижимости получает контракт от адвоката продавца. Форма контракта стандартна. После его подписания предполагается выполнение ряда шагов. Так, при необходимости реконструкции или расширения недвижимого объекта, следует проконсультироваться с представителями местной власти. В том числе, следует получить схемы электропроводки и планы коммуникационных сетей. Разобраться со многими вопросами можно, направив запросы в местные органы власти.

как получить разрешение на установку ванны или правильное приготовление бетона