СТАТЬИ О недвижимости

Принципы выбора земельного участка

Принципы выбора земельного участка
Продажа и покупка недвижимости
15.11.2012

Если вы собираетесь построить свой собственный дом, вам никак не удастся избежать покупки земельного участка для его постройки. Существует ряд определенных критериев, которых стоит придерживаться при выборе того или иного участка.На сегодняшний день на земельном рынке выбор очень велик. На продажу выставлено множество участков с красивейшим ландшафтом, но специалисты не рекомендуют руководствоваться только эстетическими качествами при совершении вашего выбора. В первую очередь вам стоит определиться с площадью земельного участка. Площадь участка должна как минимум в 5 раз превышать площадь запланированных на нем построек. К примеру, если вы собираетесь построить коттедж площадью около 200 квадратных метров, то участок для такой постройки должен быть не меньше 10 соток.

Выбор подходящего участка – является одним из важнейших аспектов в процессе строительства вашего дома. Приготовьтесь к тому, что вам, на данном этапе, придется тщательно проработать все юридические аспекты сделки, провести оценочную характеристику грунтов и определить доступность необходимых коммуникаций. Кроме этого, всегда стоит обращать внимание на:

— красоту и эстетичность соседних участков;

— отдаленность от ближайшего населенного пункта;

— размещение соседских домов;

— растительность, характерная для данной местности;

— насколько хорошо солнечный свет сможет проникать в окна вашего дома на протяжении всего дня;

— не существует ли каких-либо ограничений связанных с постройкой дома и необходимых хозяйственных сооружений;

— каково состояние экосистемы в выбранном вами районе, нет ли поблизости каких-либо источников загрязнения окружающей среды;

— работает ли в данном районе служба вывоза мусора, и доставляют ли сюда почтовую корреспонденцию;

— обслуживаются ли дороги данного населенного пункта за счет муниципальных властей;

— существует ли возможность застраховать процесс строительства, и его конечный объект;

— каково расстояние до ближайшего медицинского учреждения.

В последние годы популярность загородных домов стремительно растет, причем главным фактором является желание людей жить подальше от городского шума и пыли. Начать поиск подходящего вам земельного участка вы можете самостоятельно, либо обратившись за помощью в риэлтерское агентство. Посредничество агентства обойдется вам около 3-5 процентов от суммы сделки.

Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Похожие публикации
Аренда коммерческой недвижимости в Подмосковье
Продажа и покупка недвижимости
16.11.2012
Коммерческая недвижимость всегда пользовалась очень значительными аспектами востребованности и популярности. 
Почему гостиницы стали более популярными, нежели посуточная аренда?
Продажа и покупка недвижимости
14.11.2012
Сегодня наблюдается тенденция снижения спроса на арендную недвижимость.  Все происходит по той причине, что многие
Посуточная аренда квартиры или же хостелы?
Продажа и покупка недвижимости
14.11.2012
Безусловно, Санкт-Петербург – это роскошный город, который своими сказочными достопримечательностями привлекает
Комментарии
Вы должны авторизоваться для отправки комментария.