СТАТЬИ О недвижимости

Приобретение квартиры: особенности и описание процесса

Приобретение квартиры: особенности и описание процесса
Продажа и покупка недвижимости
21.11.2013

Покупка квартиры – очень ответственное мероприятие. Обычно процесс сопровождается длительной подготовкой. И это правильно, потому что важно оценить все факторы и максимально обезопасить себя при сделке. Купить 1 квартиру в Подмосковье возможно без особых хлопот. Нужно лишь помнить несколько правил и особенностей, которые сделают приобретение действительно достойным.

Консультации со специалистами на протяжении всего процесса покупки вплоть до получения ключей – это очень важный момент. Не стоит пренебрегать помощью знающих людей. Подводные камни могут оказаться в любой момент – от выбора квартиры до подписания бумаг. Поэтому необходимо обезопасить сделку и пользоваться советами профессионалов.

Нельзя выбирать квартиру, исходя из низкой стоимости. Продавцы квартир в курсе ситуации с ценами, поэтому не предложат достойное жилье за минимальную цену. Если стоимость объективно ниже, чем она должна быть, насторожитесь – таким образом могут действовать мошенники.

Если вы выбрали квартиру, перед подписанием договора имеет смысл проверить юридическую чистоту. Это необходимо для того, чтобы у вас в будущем не возникало проблем с правом собственности. Дело здесь в том, что недобросовестные продавцы могут сделать ложные документы, а впоследствии окажется, что продавец просто не является собственником, или, к примеру, что он продал квартиру не только вам.  Обратитесь в компанию, которая предлагает юридическую проверку, — затраты на ее услуги окупятся вашим спокойствием.

Потребуйте план из БТИ – планировка квартиры в настоящий момент должна полностью соответствовать документальному расположению. Перепланировка, которая сделана самовольно и не подтверждена документами, может в будущем принести массу неприятностей.

В процессе заключения договора о купле-продаже обращайте внимание на адреса – в договоре и свидетельстве о праве собственности они должны совпадать. Получите выписку из ЕГРП – так вы убедитесь, что квартира принадлежит продавцу, и у него есть все права на ее продажу. Помните, что если владелец квартиры в браке, для продажи необходимо согласие супруга.

В договоре должна быть указана конечная точная стоимость жилья – та сумма, которую вы платите за квартиру. Это важный момент – мошенники нередко указывают сумму меньше.

Когда будет осуществляться передача квартиры, необходимо подписать передаточный акт. После уплаты оговоренной суммы продавец должен выдать вам расписку – документ о том, что он получил все средства, которые оговорены ранее.

Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Похожие публикации
Продажа недвижимости – дело тонкое
Продажа и покупка недвижимости
18.11.2013
Операции с объектами недвижимости и, в частности, продажа квартир, сегодня сопровождаются множественными махинациями,
Риски, которые могут возникнуть при съеме квартиры, и методы их нейтрализации
Продажа и покупка недвижимости
10.11.2013
Любое дело несет в себе определенные риски и это нормально. Вопрос состоит в том, как можно их избежать, или максимально
Покупка недвижимости в Нефтеюганске
Продажа и покупка недвижимости
03.10.2013
Безусловно, сам по себе процесс поиска недвижимости имеет ряд особенностей и сложностей.  Вполне очевидно, что каждый
Комментарии
Вы должны авторизоваться для отправки комментария.